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11日，本报记者来到首尔中区地铁4号线明洞站附近的“宜必思风格国宾酒店”。本日开张的酒店是雅高国宾韩国这一韩国酒店企业建立的酒店，以满足游客寻找洁净优美、价格低廉的住宿设施的需要。

从这里朝新世界百货店方向走100多米，就能看到乐天酒店建设的中底价“生活样式明洞”酒店。 前面则是今年一月开业的LOISIR酒店，还有哈呐旅行正在重新装修预计明年竣工的“马克酒店”。


首尔繁华地段的商务酒店竞争异常激烈。为抢夺每年激增的中国游客，首尔明洞、光华门及东大门一带的中低价位酒店雨后竹笋般建设起来。最近，写字楼和商业街密集的繁华地段，为建设酒店，或对现有建筑物进行重修，建筑公司和旅行社也争先恐后跨入酒店事业。

特级酒店、建筑公司及旅行社进军中底价酒店事业

当日在明洞开张“宜必思国宾酒店”的雅高国宾去年10月在东大门设计大厦附近开张了“宜必思快捷酒店”（客房195间）。新世界朝鲜酒店与世界级酒店集团喜达屋酒店度假村携手开发的位于首尔站附近的首个商务酒店“普莱森顿福朋喜来登“（客房342间）将于今年五月开业。凯悦酒店在东大门奋进建设的中低价“凯悦嘉轩”（客房204间）将于明年上半年竣工。


最近无论是韩国内外的特级酒店，还是旅行社和建筑公司，都纷纷进军商务酒店事业。大林集团去年底在汝矣岛国会议事堂前面开张了“Glad酒店”。大林集团常务斐先勇（音译）表示“我们将以在酒店供应非常丰富的江南、汝矣岛、麻浦地区等首尔市内建设新酒店为开始，逐渐向全国扩大以建设商务酒店连锁”。

哈呐旅游社购买了在大韩电线在首尔会贤洞的建筑，正在进行整修事业以建成576间客房的酒店。哈呐旅游社组长赵日尚（音译）表示“商务酒店不需要大规模的会议场所等附带设施，利用一般的写字楼，我们可以建设很多栋”，“在难以购买酒店用地的繁华地段还可以节省施工费用”。


客房比去年增加2倍 中国游客预计增加16%

预计首尔地区的商务酒店今年将达到顶峰。首尔市发布消息，今年将有55家酒店（合计8255间客房）开张。比2013年和去年的新开张数（3116间，3883间）增加了2倍多。预计明年将有共23家酒店（4166间）开张。

业界普遍认为，中国游客在商务酒店的激增中起了很大作用。中国游客在2010年为189万名，去年激增到613万名，据观察今年游客人数将达到714万名。由于游客大部分在明洞、南山、南大门市场、东大门附近购物观光，因此商务酒店都坐落在繁华地段。

然而，由于最近酒店的供给速度过快，也有人担心会导致供给过剩。预计2011年146家的首尔市内观光酒店到2017年将激增到300家以上。和中国游客相比，由于反感韩国和日元低迷现象导致2012年以后日本游客逐年递减。日本游客从2012年的352万减少到去年的235万名。

韩国观光酒店业协会实务局长成延圣（音译）表示“在向海外游客提供住宿设施的同时，还需要努力向游客提供各种活动或租界会议室等多种服务”。