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8日下午，记者前往济州市梨湖海水浴场附近的梨湖游园地项目工地，这里和荒地没有两样。填海而成的土地（8万8000平方米）上，只看到10多台作为移动式住宿设施的拖车。按照当初的计划，这里应该建造起水上乐园和船坞等海洋观光设施。

2002年启动的该项目，遭遇资金困难，2008年在中国奔马集团加入后似乎走上了正轨。但此后，项目还是毫无进展。附近居民说：“中国企业宣布要投资1万亿韩元（人民币约54亿元）以上，但7年了，依然没有任何改变。”


所谓“中国资金”正在大举登陆博彩综合度假村（IR）等韩国大型开发项目。然而有人指出，和期待不同，他们多数只是虚张声势，实际投资成果微乎其微。

◇中国资本“可能撤出济州”

中国企业对韩国投资最为活跃的地方就是济州岛。中国游客剧增和引进房地产投资移民制度以后，中国资金的度假村开发风潮强劲。现在中国资本推进的大型项目就多达15个。虽然这些项目共计划投资8万8000亿韩元（人民币约475.2亿元），但截至目前，中国资本实际投资的金额仅为4900亿韩元（人民币约26.46亿元），仅有5.6%。

一些中国企业还出现了干脆撤出的迹象。这是因为他们宣布说，不会再推进济州岛中国企业投资所集中的住宿设施销售为主的开发项目。

◇申请博彩度假村的也只有2家

预计中国企业会争相投资的“博彩综合度假村项目”，情况也相差无几。文化体育观光部说，今年8月在第一次营业人申请当时，有34个企业大举申请，甚至出现了过热迹象。在当时的项目申请企业中，中国资本就有7家。

然而，上月底最终经营人申请结果，令人大跌眼镜。文光部提出外国投资金额必须事前到位5000万美元的条件，而满足这一条件的只有2家。其中一家中国资本，是仁川永宗岛的香港企业博华太平洋。

不仅如此，釜山海云台的韩国最高层居住设施“L CITY”开发项目，尽管中国企业承诺投资1万亿韩元（人民币约54亿元）而成为大股东，但还是化为了泡影。

◇过分依赖于招揽中国资本

中国资本并非每次都开出“空头支票”。中国企业正在资本市场上积极展开投资。据产业通商资源部等机关统计，今年中国企业对韩国企业股份投资为12亿5400万美元，投资件数也达到28件。这是几乎是去年的20倍。

然而，中国资本只在大型开发项目上乱开空头支票，对于出现这一现象的原因，有人怀疑中国资本可能一开始，就是出于“土地投机”的目的进行的投资。

韩国企业和地方自治团体过分依赖于中国资本也是问题之一。韩国建设产业研究院博士杜盛奎（音）说：“大家都争着招揽中国资本，让不够资格的中国企业乘虚而入，反而搞砸了项目。”

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