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近日，首尔住房价格暴涨，成为全球房价第二高的城市。而在文在寅政府上台前的排名是第14位，时隔四年多跃升了12个排名。

11日，据全球国家、城市的对比网站“Numbeo”称，以当天为基准，首尔市中心的住房价格为每3.3㎡（1坪）66114美元，在522个调查对象城市中，仅次于香港（106340美元），位列第二。首尔击败了新加坡、纽约（美国）、北京（中国）、伦敦（英国）等主要城市。尽管纽约皇后区的房价高于首尔，但Numbeo以皇后区难以归为城市为由，未将其列入比较对象。

文在寅政府上台后，首尔市中心的住房价格迅速飙升。2016年底每坪价格为3824万韩元（约合人民币22.6万元），4年间暴涨89.7%。涨幅远超香港（35.5%）、纽约（27.3%）、北京（34.3%）等其他城市。其结果，首尔房价排名从2016年的第14名跃升至第2。

Numbeo以用户输入的信息为基础生成数据，因此被指相较于专业机构的统计缺乏公信力，但通过Numbeo可以比较全球范围的房价、租金、餐费等多种实物经济指标，因此被广泛使用。公共机构韩国银行也曾在2019年12月发行的《海外经济焦点》中引用了Numbeo的统计数据。

Numbeo统计中的“市中心”具体指哪里无从得知。因为这取决于输入信息者的判断。但可以推测是江南等房价较高的地区。根据KB国民银行上月公布的市价，首尔住房价格最高的地区是瑞草区盘浦洞（每坪7831万韩元，约合人民币46.2万元）和江南区狎鸥亭洞（7402万韩元，约合人民币43.7万元）。

Numbeo录入的数据显示去年首尔市中心房价涨幅为34%，高于KB国民银行统计的江南区（9.4%）和瑞草区（7.3%）的涨幅。韩国房地产分析学会会长（建国大学教授）李贤硕称：“Numbeo统计如实反映了普通人的心理，从中可以看出，人们对首尔房价上涨抱有极大的期待感或不安感。”