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“从早上9点开始到晚上10点，晚的时候甚至学习到凌晨2点。从第四轮全国模拟考试开始，我就报名了辅导班，亲自参加模拟考试。第一次参加第四轮模拟考，成绩比预想的要好，从那个时候起就松了口气。只从早上9点开始学习到下午6-8点。”这不是备战高考的考生的故事，而是29岁公认中介师考生在网上发布的帖子。

▶越北小说家李泰俊1937年的短篇作品《房屋中介所》中有对“聚集了三个老家伙”的描写：“不知道什么时候谁会来看房，红脸大眼的老人就总是带着纱帽坐着，注意观察马路，他就是老板徐参义。一开始收入只是勉强糊口，可大约八九年以后，乡下的有钱人们被税金所迫，或者是为了子女的教育，都涌入了首尔，钱就变得不再稀罕。贯铁洞、茶屋町这种市中心地段，只要不是古宅，价格通常都会超过一万元。”房地产中介师长期以来的这种形象一下子发生了转变。

▶今年公认中介师考试的考生创下历代最高的40万人记录。因为第一轮和第二轮考试在同一天，所以考虑到重复的人数，考生人数应该大大超过20万人。考试不限学历和年龄，去年10代有300多人，90代有1人参加了考试。性别方面，男女几乎各占一半。在艰难为生的时代，出于“至少考个资格证”的想法，这个考试成了“第二个高考”和“成人们的高考”。

▶举行第一届考试的1985年，合格率为38%。因为考生增加，难度也逐渐提高，去年的合格率为21-22%。因为只要超过一定分数就无条件合格的绝对评价方式要改成相对评价，想赶在制度改变之前参加考试，让考生纷涌而至。NAVER上的公认中介师考生社区“公认会”的热度不亚于高三学生和高考生。“考了2年，合格了。第一次落榜，第二次哭着重考，疯狂地学习。”2年半的时间里，下班后和周末待在图书室里学习，可还是没有合格的50代男子发帖说：“看到这难度，好像还得再学习2-3年才行，我要中途放弃了。”

▶尽管韩国政府实行了“半价中介费”，但因为房价和租金长得太厉害，一件普通首尔公寓交易的中介费就超过1000万韩元（人民币约5.4万元）。觉得只要1年做成几笔中介，就不用羡慕工薪族，所以公认中介师考试的考生里有十分之四是2030一代。疯狂的房价、就业寒潮再加上“公认中介师热潮”，不得不令人心头苦涩。