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位于美国芝加哥核心商务区西环(West Loop)的225 West Wacker大厦矗立在江边，大型律师事务所Edwards Wildman、美林证券、苹果、保诚保险子公司等入驻其中。
该大厦的主人原是摩根大通，今年5月易主，新主人是投资2400亿韩元的未来资产公司。
位于英国伦敦市中心的9层建筑“30 Gresham大厦”的主人也于今年7月从新加坡政府投资公司（GIC）变成三星生命保险公司。
三星生命投资5700亿韩元购买了这栋总面积为3.7361万平方米的建筑，创下韩国金融公司购买国外房产的最高价。
韩华生命保险公司今年3月向伦敦的Ropemaker Place投资3000亿韩元，现代海上保险公司今年年初参与收购了德国法兰克福的Galileo Office大厦。
可以说，今年上半年韩国成为世界房地产市场上的“最大买家”。



▶▶▶ 点击图片可看大图《华尔街日报》当地时间7日援引房地产公司仲量联行(JLL)的资料报道称，今年前6个月，韩国在海外房地产市场投资54亿美元，超过加拿大和新加坡，成为全球最大的房地产投资国。
这一金额是韩国去年一年在海外房地产市场投资金额（20亿美元）的2.5倍以上。
投资金额中的39%流入美国。
位于纽约的房地产公司Real Capital Analytics分析称，投资美国房地产的国家中，韩国的投资规模列世界第四位。
韩国国民养老基金管理公团也加入投资海外房地产的行列。
国民养老基金管理公团2009年投资10亿美元购买了伦敦的商用建筑，2010年又购买了柏林的索尼中心。
因投资海外房地产而获得巨大收益的成功范例也层出不穷。
位于上海金融特区陆家嘴第一排的未来资产大厦是一栋绿色建筑，在过去的市中心外滩眺望，这栋建筑最为醒目。
附近有国际金融中心（IFC）以及香格里拉、丽思卡尔顿酒店等大型酒店。
2006年4月投资2900亿韩元收购的这栋大厦内有visa中国总公司、安盛保险、捷豹路虎亚太区总公司等全球著名企业，空置率为零，目前市价超过1万亿韩元。
未来资产投资公司的一位相关人士表示：“获得了比股票、债券投资高出几倍的收益。
”《华尔街日报》分析称，韩国大力投资海外房地产是因为韩国利率低，房地产市场不景气。
公团方面表示：“国民养老基金投资海外房地产的收益率为6.3%，投资韩国房地产的收益率仅为4.2%。
”韩美经济研究所(KEI)高级总监特洛伊•斯坦格伦（音）解释说：“金融危机后世界经济趋于稳定，韩国开始扩大海外投资。
”还有人认为与北韩风险有关。
《华尔街日报》报道说：“从传统上看，亚洲和中东地区局势不稳定时，投资就会倾向于美国、加拿大、欧洲等外部地区。
”