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20日，据《日本经济新闻》报道称，全球房价正从暴涨趋势转为下行趋势。瑞典等部分国家的房价较最高点已经下跌了10%左右。美国、英国、德国等主要国家的房价也在今夏过后开始下行。主因是各国央行为控制通货膨胀而采取的加息措施。日经新闻称：“随着全球释放的250万亿美元（约合35京韩元）的巨资迅速减少，势必会对家庭债务和金融机构产生负面影响”，“东欧等地有舆论指出，这是警告金融系统不稳定的前兆。”

20日，据日经新闻报道称，加拿大大型房地产基金Romspen于8日暂停取款业务。因房价下跌造成的不安情绪，投资者纷纷要求一次性取现，Romspen宣布短期内不予取现。向Romspen贷款的房地产商中，未能按时偿还本息的占比高达40%。原因是加拿大银行将政策利率上调至3.75%。这彻底改变了原本活跃的加拿大房地产市场。据Teranet国家银行统计的住房价格综合指数显示，9月环比下降3.1%，创1999年至今的单月最大降幅。

2020年后暴涨的住房价格开始回落。当时，为应对新冠疫情，全球央行一致采取降息措施，受低利率的影响，人们开始转向购买住房。根据经济合作与发展组织（OECD）的统计，OECD国家的平均住房价格较2019年上涨了35%。央行改变策略开始加息后，住房市场也发生了变化。2022年1月，新西兰房价到达峰值后，到11月房价下跌了11%；瑞典在3月到达峰值后，到9月下跌了11%。北欧、美国、英国、德国等国房价也都已经开始走下坡路。

与此同时，房屋抵押贷款利率涨幅惊人。日经新闻援引UBS数据报道称，全球25个主要城市2022年中期的房屋抵押贷款利率同比翻了一倍。问题是，如果集中了大量资金的住房市场发生动摇，家庭和银行势必会受到负面影响。据英国房地产服务公司第一太平戴维斯（Savills）称，以2020年为准，全球住房资产价值达250万亿美元，相当于股市（约100万亿美元）的2.5倍。

另外，日经新闻指出，住房市场低迷最危险的国家是韩国。韩国居民债务占可支配收入比高达200%左右，在全球处于高位。近五年间，韩国公寓价格（全国平均）足足翻了一倍。日经新闻称：“在韩国，房屋抵押贷款与收入水平不符的家庭不在少数”，“加之逾八成贷款为浮动利率，利息负担增加会对普通家庭造成直接打击。”

在东欧，有金融机关甚至面临破产的担忧。在波兰，一家名为Getin Noble Bank的中坚银行在9月成为接受公共支援的对象，同样是住房抵押贷款造成的问题。在波兰，可提供低息贷款的，以瑞士法郎为标准的住房抵押贷款十分流行。但今年，随着波兰货币兹罗提对法郎的价值下降，波兰国民无力偿还突然暴涨的银行债务。

另有央行放缓加息速度以稳定住房市场。10月，澳大利亚中央银行在董事会上决定将政策利率涨幅调整为0.25%。也就是说，面临住房价格下跌的危机，政府决定调整加息速度。