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9日下午，在首尔钟路区益善洞的韩屋街，勉强能容两人通过的小巷里挤满了来自世界各国的游客。来自土耳其的奥亚·埃尔乌（45岁）说：“不同于江南或明洞，在古老的韩屋和热闹的小巷里，我能感受到真正的韩国。”来自英国的梅根（33岁）说：“这是我第二次来首尔，特意在钟路三街附近订了住处。”从这里步行几分钟，就能看到沿着宗庙石墙而设的咖啡馆和工坊的西巡逻街。拐进小巷，朝钟路三街站的方向走，会看到长长的一排路边摊。游客们表示：“每拐进一条小巷，都会看到完全不同的风景，让人忘记了时间的流逝。就像小巷全景图像一样。”

英国旅行媒体《Time Out》上个月将益善洞等钟路三街的区域选为“全球最酷街区”的第一名，这是韩国街区首次获得第一。钟路三街在2021年也曾位列第三。《Time Out》评价称：“首尔最古老的街区之一在不失原有特色的同时，焕发出了新的活力。”

首尔交通公社的数据显示，地铁钟路三街站的年上下车人数从2022年的3284万5495人次增加到去年的3799万1357人次，增长了15.7%。同期，外国人从4万5487人次增加到20万4543人次，增长了4.5倍。首尔市的数据表明，益善洞和西巡逻街一带的外国人刷卡消费额（不包括钟表和贵金属行业）也从2022年上半年的20亿9400万韩元（人民币约1051万元）增加到今年上半年的392亿7100万韩元（人民币约1亿9714万元），增长了19倍。

塔谷公园和乐园商业街位于钟路三街一带，这里一直以来都是受老年人喜爱的去处。这里还有以已故的宋海（曾主持《全国歌唱大赛》）命名的“宋海街”。最近也有很多年轻人群来到这里。据首尔市统计，今年第二季度（4-6月）钟路三街一带商圈的客流量中，20-30代人群的占比达到41.1%。

再开发失败后保留下来的韩屋小巷

首尔市中心的老旧胡同是如何成为世界著名景点的呢？益善洞是日据时期的1920年代末由房地产开发商郑世权建造的城市型韩屋村。10-30坪的小韩屋之间隔着狭窄的胡同，挨挨挤挤地排在一起。2004年，这里曾被指定为再开发区域。原计划拆除韩屋，建造14层高的商住两用楼。但由于居民间的矛盾，项目进展缓慢。首尔市长吴世勋2008年公布了“首尔韩屋宣言”，决定将以钟路区北村为中心的韩屋保护和支持政策扩大到首尔全市。2014年再开发推进委员会解散，2018年再开发区域的指定被解除。首尔市同年将益善洞指定为“韩屋密集地区”，建筑限高最高为1-5层。还禁止了连锁店的入驻。

在再开发项目停滞的10多年的时间里，老街区吹来了一股新风。2014年前后开始，青年创业者们开始涌入这里。他们修缮韩屋，开设咖啡馆和餐馆。这里虽是首尔市中心地铁1号、3号、5号线“三线交汇”的地段，但租金却比周边便宜。黑瓦屋顶和木柱等成为了店铺的特色。最近，这里还吸引了想体验韩国风情的外国游客，商圈变得更加充满活力。首尔市韩屋建筑资产科长郭明希（音）说：“韩屋和老巷子成为了吸引青年和外国人的资产，创造了新的商圈。”这与距离益善洞1公里的清进洞避马街因再开发而变成高楼大厦森林的情况形成了鲜明对比。

减少车道后，变成适合步行的著名景点

随着西巡逻街被改造成了步行更胜于开车的街道，这里成为了著名景点。首尔市在2018-2020年间对西巡逻街和敦化门路等1.9公里的道路进行了修缮。减少了西巡逻街的车道，将人行道的宽度从1.5米拓宽到了3米。为了与宗庙石墙搭配协调，在地面上铺设了石头，还种了树。曾经因非法停车而让人行走不便的道路，如今成为了散步的胜地。这条路上开起了咖啡馆、酒吧和工坊等。人们坐在户外的桌旁，一边欣赏宗庙的石墙，一边享用咖啡或啤酒。4年前开业的“阿园工房”的员工说：“周末的顾客比开业初期增加了6-7倍。”

钟路三街站周边的路边摊街因人潮拥挤而出现安全问题后，对步行环境进行了改善。钟路区2024年将车道从双车道改为单车道，拓宽了人行道。

时隔90年重新连接在一起的宗庙和昌庆宫

曾被阻断的历史空间也重新被连接了起来。宗庙和昌庆宫在日据时期1932年修建栗谷路时被分隔开来。首尔市从2011年开始对栗谷路实施了地下化，在其上方建造了约8000㎡的绿地。2022年，沿着修复后的宫殿围墙开放了散步路“宫阙石墙路”。这两处古迹时隔90年重新连接在一起。

钟路区相关人士说：“很多游客在古老的韩屋喝茶，在宗庙石墙路和宫殿周边散步，然后在路边摊街吃晚饭。人们能步行享受老巷子、历史遗迹和新的商业区，这就是钟路三街的魅力所在。”记者在西巡逻街遇到的泰国游客道尼（36岁）说：“逛完宫殿和西巡逻街后，我还计划去钟路三街的路边摊街和广藏市场看看。”

但随着人气攀升，副作用也显现了出来。在钟路三街经营理发店27年的赵某（65岁）说：“10坪的店铺月租已经到了400万韩元（约合人民币2万元）的水平，又接到通知说今后每两年要涨5%的租金。有的商家因为承担不起租金而不得不关门歇业。”游客蜂拥而至，噪音和垃圾问题也变得日益严重。