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尽管韩国政府主张已达“房价高点”，7月第4周首都地区公寓价格仍比前一周上涨了0.367;。这是房地产院自2012年5月开始进行每周统计以来的最高涨幅。“把灵魂都掏出来”的房地产投资更加火热。前天，世宗市某小区挂出1106套房源，吸引了22万多人申请，竞争率高达200比1。而同一天，韩国副总理洪楠基邀请警察厅长坐镇主张“房价高点”。 文在寅政府上台至今，一直错误地认为房源充足，是多套房投机者导致房价上涨，并出台需求抑制政策，将房价推至历史最高点。事后改变政策方向，去年推出了首个大规模供应对策“8·4对策”，但房价不但没有趋于稳定反而一路看涨。因为住宅需求者不相信政府的供给对策。而这样的不信任是有理由的。 去年出台8·4对策当时，政府称将在京畿道果川办公楼、首尔泰陵高尔夫球场等闲置土地上建造公寓，开展公共重建，面向首尔等首都地区和全国分别提供13万多套公寓和26万套公寓。但一年过去了，迟迟未见进展。果川办公楼开发计划宣布泡汤。原定提供1万套公寓的泰陵高尔夫球场供应规模也可能折半。宣布将供应1万套公寓的龙山修理厂用地和决定供应3500套公寓的西部驾考考场用地也遭遇了困难。政府声称要通过公共重建提供5万套公寓，但候选用地只有4块，合计供应1500套公寓。如此以往，谁还会相信政府的话呢？ 国土部称，将在下个月中旬就果川办公楼代替用地、泰陵高尔夫球场等延期的供给对策的具体位置和数量。如果这次提出的还是政治性的紧急对策，想必只会进一步助长住宅需求者的不安。

韩国统计厅29日公布的《2020年人口住宅总调查结果》显示，以去年11月1日为准，全国250个市、郡、区所有65岁以上人口的比率超过77;，韩国步入了老龄化社会。 在2019年的统计中，三星电子所在的水原市灵通区65岁以上人口比率为6.77;，是全国（当时245个市郡区）唯一进入老龄化社会的地区，但今年灵通区的老龄人口比率上升到了7.27;。 65岁以上人口比率最高的市、郡、区是庆北义城郡（41.87;），全南高兴郡（41.17;）、庆北军威郡（39.87;）、庆南陕川郡（39.37;）、全南宝城郡（397;）。 未满15岁的青少年人口多于老龄人口的地方在250个市、郡、区中仅有42处（177;）。 65岁以上人口达到超过147;，进入“老龄社会”的市、郡、区为83处（337;）。统计显示，老龄人口超过207;，进入“超老龄社会”的市、郡、区有110处，占整体的447;。截至2019年，还只有98个市、郡、区是超老龄社会，但仅在1年内又增加了忠清北道堤川市和京畿道骊州市等12处。 去年，韩国65岁以上人口比前一年增加了46万人，达到820.6万人，首次突破800万人。相反，未满15岁的青少年人口为617.6万人，在整体人口中青少年所占的比率为12.37;，从2000年的217;开始，呈逐年下降的趋势。 预计今后10年的老龄化速度会比现在更快。因为婴儿潮一代（生于1955-1963年）将步入65岁以上人口层。随着老龄人口的增加，经济活动人口也会减少。 此外，韩国的居住人口为5183万人，比前一年（5178万人）增加了5万人（0.17;）。虽然韩国人增加了13万人（0.37;），但受新冠疫情的影响，外国人减少了8万人（-4.77;）。家庭总数为2148万户，比前一年增加了59万户（2.87;）。占整体家庭31.77;的单人家庭和双人家庭（287;）大幅增加，接近整体家庭数量的607;。

28日，政府警告“房价高点”甚至发表了对国民讲话，世宗市某公寓却吸引了约22万人申购。在政府以抑制需求为中心的房地产政策反而助长房价上涨的情况下，有分析称，这是展现政府政策信任度受损的象征性场面。 据韩国房地产院称，当天接受第一批认购的“世宗XI-The City”1106间公寓开售，申购人数达到220842名。平均竞争率高达199.7比1。专用面积为84㎡A、84㎡P、93㎡A等供应减少的20坪户型竞争率甚至飙升至四位数。 世宗市接受全国范围的申购。专用面积超过85㎡的户型可以通过抽签进行申购，该公寓供应的数量仅有1200户。供抽签的房源即便是住宅拥有者，只需签署出售原住宅的誓约也可参与抽签。但房地产专家表示，即使考虑这一点，一个小区吸引超20万人申购依然十分罕见。 对此，房地产业界一致表示，政府的政策信赖度已经跌至谷底。一位专家表示：“现政府通过25次的房地产政策唯一做到的就是助长待售房源减少，房价上涨”，“28日的谈话内容相当于再次承认对目前的情况没有有效的对策。”有舆论质疑，草率的发布会或再次向市场发出了涨价信号。房地产论坛上也持续有人发帖称：“公寓供应不稳定的问题很显然不可能一次性得到解决，发布会上只有警告和威胁，没有对策”，“三期新城市能按时供应吗？”“政府任期没剩多少，反正政策还会改变，不是吗？” 世宗XI-The City每3.3㎡的平均售价为1367万韩元（约合人民币77303元），以专用面积84㎡为标准的售价最高达48867万韩元（约合人民币276万元）。相较于周边竣工的其他公寓，预计存在2亿至4亿韩元左右（约合人民币113万元至226万元）的差价。世宗地区一位中介表示：“自文在寅政府上台后，世宗市公寓价格涨幅达1177;，创下全国最高纪录”，“房价上涨可能会以全国为单位再次掀起彩票式申购热潮。”

家住北京的中国人A（58岁）某，今年3月花了17亿韩元（人民币约959万元）在釜山海云台区佑洞购买了“庆南玛丽娜”84平方米建筑面积的房子。同一小区相同面积的公寓之前的交易价格在去年12月为7.56亿韩元（人民币约427万元），最高价是去年6月的9.2亿韩元（人民币约519万元）。可因为A某一下子将最高价提高了近8亿韩元（人民币约451万元），导致该公寓最近的要价达到了17.5亿韩元（人民币约988万元）。 在釜山海云台、首尔江南和龙山、圣水等热门住宅地区购买高价公寓的中国人越来越多。因为韩国公寓被称为“资产价值有望上升的稳定的投资商品”。最近10年，购买韩国住宅的外国人骤增，无论是购买数量还是增加趋势，中国人都高居榜首。外国人只要有留学签证或短期签证就可以进行房地产交易。 在韩国国内整体住宅交易中，中国人的比率仅占0.67;。但随着一些中国富翁以极其昂贵的价格购买公寓，在局部地区出现了市场扭曲的情况。也有在旅行包里装满现金签订公寓合同的情况。 可以在中国的银行融资的中国人不受贷款的限制，还可以逃避对多套房持有者的惩罚性税金限制。因为就算全家人每人买一套韩国公寓，也无法确认其是否拥有多套房。某商业银行房地产专家表示：“如果中国人的投机需求持续下去，韩国政府也应该考虑对策了。” 在中国人当中，韩国公寓是非常受欢迎的投资商品。中国最大的知识平台“知乎”针对在韩国购买公寓的理由解释称：“价格下降的风险小，距离很近，便于管理。不用担心资产的稳定性。”实际上，有很多中国人通过投资韩国公寓挣了钱。中国人B某（37岁）和C某（28岁）2019年12月用29亿韩元购买了首尔城东区圣水洞“TRIMAGE”84平方米的房子。这比5个月前相同面积的实际交易价（23.5亿韩元，人民币约1326万元）高出了5.5亿韩元（人民币约310万元）。该交易成交后，该公寓的市价突破了30亿韩元（人民币约1693万元），最近的实际交易价格涨到了35亿韩元（人民币约1975万元）。中国人D某（39岁）2012年用8亿韩元（人民币约451万元）购买了瑞草区瑞草洞“LOTTE CASTLE The classic”84平方米的房子，最近的实际交易价格突破了24亿韩元（人民币约1354万元）。今年4月，他又用38亿韩元（人民币约2144万元）买下了龙山区汉南洞242平方米的别墅。 在过去的10年里，中国人购买韩国国内住宅的人数增加了16倍左右。大法院登记局28日披露，中国人购买的国内集合建筑（公寓、别墅、写字楼等）从2011年的648件暴增至去年的1.559万件。同期，外国人的整体购买登记件数从3238件增加到了1万9371件，增加了6倍。 一些资金实力雄厚的中国人购买公寓的方式和通过银行贷款依次支付定金、中期金、余款的常识性程序相去甚远。首尔江南区的一家公认中介公司透露：“如果有高层或汉江江景等令人满意的待售楼盘，他们就会立即带现金过来，连余款都交完。还看见有带着需要动用3台点钞机数钱的巨额现金的人。”另一家注册中介公司说：“他们像韩国人一样用韩语流利地说出‘麻龙城（麻浦、龙山、城东区）’和‘大将公寓’等房地产用语，不讨价还价就直接在合同上盖章，很叫人惊讶。”

▲25日，中国甘肃省敦煌，高达100米的沙尘暴覆盖了整座城市。/Youtube 近日，丝绸之路据点所在的中国西北部甘肃省掀起高达100米的沙尘暴覆盖了整座城市。 25日，甘肃省瓜州县，最高达100米的巨大沙尘暴吞噬了整座城市。大规模的黄沙遮天蔽日，视线被完全遮挡，相机捕捉到了犹如灾难电影般的画面。 据《南华早报》（SMCP）报道称，当天下午3时许发生的沙尘暴引发了大混乱，沙尘暴瞬间覆盖了高速公路，警方不得不在收费站进行交通管制。部分地区能见度还不到5米，甘肃省气象部门称：“这是近5年来的最低能见度。” 甘肃省位于戈壁沙漠附近，因此沙尘暴现象并不罕见。但是沙尘暴通常发生在春季的3月至5月，而夏季沙尘暴极其罕见。 夏季沙尘暴可能是甘肃省敦煌地区的高温和异常干燥的天气导致的。上月至今，敦煌地区降雨量仅有2毫米，比往年平均降雨量减少了867;。 与此同时，中国中部河南省近四天内降雨量超过700毫米，截止26日已经造成69人死亡，1000万人受灾，城市中心陷入瘫痪。此外，在上海和浙江等中国东部地区，受6号台风“烟花”影响，日降雨量达500毫米，中国各地正因异常气候蒙受不同程度的损失。

马斯克的历史最佳业绩 美国电动汽车企业特斯拉季度净利润首次突破10亿美元，创下季度业绩历史最高纪录。当地时间26日，特斯拉表示：“今年二季度的销售额为119.58亿美元（约13.759万亿韩元），营业利润13.12亿美元（约1.51万亿韩元），净利润为11.42亿美元（约1.314万亿韩元）。”销售额同比增长了近2倍，净利润增长超过10倍，超越了美国华尔街证券界的预测值，是“惊人的业绩”。 有分析认为，特斯拉的出色表现是因为在中国的销售势头良好。在汽车产业朝电动汽车转型的速度越来越快的情况下，特斯拉收获了抢占市场的突出效果。美联社报道称：“特斯拉消除了对生存能力的疑问，巩固了自己作为领跑者的地位。” 抢占电动汽车市场，猛降成本 特斯拉二季度在世界市场售出了20.1304万辆。比去年同期（9891辆）增长了2倍以上。在二季度特斯拉的销售额中，汽车部门的销售额为102.1亿美元（约11.8万亿韩元），汽车部门的营业利润率（营业利润占销售额的比重）高达28.47;。 特斯拉在公布季度业绩时不公开各地区的销量。但市场调查企业Mark Line披露，二季度特斯拉在中国的销量约为9.2万辆，比去年二季度增加了3.1倍，这比在美国国内的销量（约6.8万辆）还多。 有分析认称，强大的成本节约效果也支撑了业绩的上升。三星证券组长林恩英（音）说：“特斯拉每辆车的生产成本每季度都在下降。持续的制造工艺革新和零件整合等降低成本的努力正在显现效果。” 特斯拉每辆车的生产成本去年二季度约为4.7万美元（5400万韩元），但今年二季度降至大约3.2万美元（3700万韩元）。虽然没有Model S、Model X等昂贵的高级车生产，但主要通过简化电动汽车设计和大量生产实现了“规模经济”。特斯拉与其他整车企业相比，销售车型少到只有4种，零部件也最大程度地实现整合和共享，组装工序简单。韩国汽车研究院资深研究委员李恒九（音）表示：“特斯拉直接在网上销售，因此没有必要向经销商支付销售奖金（奖励），故障维修大部分也是通过远程软件升级的方式进行，因此能够实现修理费用的最小化。” 相反，特斯拉截至目前的主要收益来源——碳排放交易利润比前一季度大幅减少（5.14亿美元→3.54亿美元），因持有的比特币市价下跌，损失了2300万美元（约265亿韩元）。但制造部门的出色表现抵消了这一切，创下了历史最佳业绩。特斯拉还表示：“全球芯片缺货和港口拥堵等供应链问题对二季度业绩产生了负面影响。”这意味着，如果三季度芯片供应难和物流困难得到解决，业绩还将进一步提升。

韩国第二季度的经济增长率为0.77;（环比，季节调整）。在出口打破业界预期转为负增长的情况下，在政府补贴等的影响下，经济实现正增长。去年第二季度，新冠疫情正式爆发后，韩国经济增长率为- 3.27;，从第三季度开始回升。今年第一季度的经济增长率为1.77;。 27日，韩国银行公布的《2021年第二季度国民收入》显示，第二季度韩国实际国内生产总值（GDP）增长率为环比增长0.77;，同比增长5.97;。第二季度的建设投资和出口分别减少了1.57;和2.07;。在去年第二季度遭受新冠直接打击后时隔一年，原本涨势良好的出口再次转为负增长。韩国银行解释称，以汽车和LCD等为中心，出口下滑趋势明显。 消费方面，政府和民间消费均有所增加。政府消费以健康保险支出为中心，增加了3.97;，民间消费因半耐用品（服装等）和服务（娱乐文化、饮食住宿等）消费的增加，增加了3.57;。 然而，第二季度的经济增长率绝大部分是由政府贡献的。在0.77;的增长率中，政府贡献了0.37;，占比近半。第二季度由于发放了第四轮灾难补贴，民间领域中贡献度最高的消费（1.67;）很可能也是靠政府补贴创造的。灾难补贴不计入政府消费，而计入民间消费。

韩国政府26日表示，莫德纳公司的疫苗生产设备出现问题，国内供应日程也受到影响。因此，政府紧急变更为下周（8月2日-8日）预定接种的55岁至59岁疫苗人群，不分地区，全部接种辉瑞疫苗。韩国政府当初宣称：“会接种辉瑞或莫德纳的疫苗。” 中央事故处理本部疫苗引进支援组组长朴智英（音）在当天的发布会上就莫德纳疫苗供应问题表示：“在与莫德纳方面协商（国内引进量）的过程中，（莫德纳方面）通报说‘存在生产相关问题’。虽然供应日程可能会有所调整，但正在动员外交力量不断进行协商，确保不会出现问题。”因为疫苗生产设备出现问题，莫德纳能否如期提供原定于本周供应的疫苗尚不明确。 当局当天没有具体说明“生产相关问题”是什么。朴智英说：“我们正在通过制药公司了解各种具体情况。协商后，会在可公开的范围内（莫德纳方面的生产设备相关问题）进行说明。” 莫德纳当初被认为是韩国政府用于给50代普通国民接种的主力疫苗。但最近随着供应接连出现问题，50代人群的接种计划开始被动摇。预计8月中旬开始的18-49岁人群预防接种也会主要使用莫德纳和辉瑞疫苗，因此接种现场将出现很大的混乱，有人担心政府提出的“9月前完成全年龄段第一针接种”的目标将很难实现。 这不是第一次莫德纳出现供应不稳的问题。12日，在接受55-59岁国民预防接种预约的过程中，当局突然宣布“截至目前，185万人份的疫苗已全部预约完毕”，中断了预约，接种日程也推迟了一周。本月19日，当局曾宣布：“应该上周引进的莫德纳疫苗被推迟到7月的最后一周，因此除了莫德纳疫苗之外，还将同时投入辉瑞疫苗。”

奥运会开幕式目前的形式最初始于1920年安特卫普奥运会。在那届奥运会上，首次升起奥林匹克会旗，举行奥林匹克宣誓。奥运会开幕式是主办国与200多个参赛国共享的庆典舞台，旨在展现主办国在文化、艺术、科学、技术、产业、经济等多个领域取得的成果。使人们在一同观看祝愿世界和平与繁荣的开幕式的同时感受到超越国籍和种族的惊奇与感动。 ▶开幕式被誉为奥运会率先颁发给主办国的金牌。成功的开幕式能够成为举办国在国际社会上提升国家品牌的契机。在1988年首尔奥运会开幕式上，韩国人看着“滚铁环少年”生出经济增长和民主化双双取得成功的国民的自豪感。在1964年东京奥运会上，日本向全世界宣布了战后经济复苏。当时的开幕式成为了“永垂史册的开幕式”。那是首届在亚洲城市举行的奥运会，那场开幕式成为了这个从二战废墟中崛起的国家跃升为经济大国的起点。日本天皇宣布奥运会开幕，由广岛原子弹爆炸当天出生的田径运动员点燃圣火。至今日本仍保留着“当时的开幕式充满了辉煌瞬间”的回忆。 ▶奥运会时隔57年再度在东京召开。日本原本希望将此次奥运会作为克服长期萧条和东日本大地震的契机，却不想被新冠疫情绊住了脚。经历多番曲折，终于在上周末举行了开幕式。1824架无人机在奥运会主体育场的夜空升起。由无人机拼成的地球象征着世界因奥运会融为一体。 ▶但对此次东京奥运会开幕式的主流评价却是“沉闷和松散”。甚至有评论称之为“史上最糟”。一位英国媒体人在观看了无观众的开幕式现场后称：“如同参加葬礼”，“日本本是全球最具活力、趣味性的国家之一，这样的开幕式竟然是他们创造的结果，令人震惊。” ▶对此，有舆论提出，日本缘何沦落如此地步？甚至有舆论称，曾经掌控世界经济的日本是否在文化上还未能摆脱“失去的20年”。对于希望暂时忙却现实因为新冠病毒而暗无天日的人们，反倒更应该展现明亮的画面。由此，“没有观众，会不会只是一场排练”的话听来让人揪心。

据26日公布的一项民调结果显示，韩国三分之二的国民赞成在8·15光复节时，对因干政门而被捕入狱的三星电子副会长李在镕予以假释。 受YTN委托，舆论调查企业Realmeter于23日面向全国500名年满18岁的国民就假释李在镕询问了意见，调查结果显示，66.67;的应答者表示：“为了搞活经济，应该予以假释”。有28.27;的应答者表示：“有给予特惠之嫌，不应予以假释。” 从各政党的支持者来看，国民之力支持者中93.67;赞成假释。无党派群体中79.67;表示赞成。而在共同民主党支持者中，持反对意见者占比为51.87;，过半数对假释持否定意见。 从各年龄段来看，赞成假释的应答者中70岁以上（85.77;）、60-69岁（81.77;）、50-59岁（67.87;）占比高于平均水平。此外，18-29岁中赞成假释的应答者占比为65.27;、30-39岁为53.67;、40-49岁为51.67;。 本次调查置信区间为957;，误差范围为±4.47;。详情可参考中央选举舆论调查审议委员会官网。