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尽管独岛土地为国家所有不进行交易，但是独岛基准地价仍呈现年年上涨。
庆尚北道31日表示，独岛个别基准地价为12.5247亿韩元，比去年的10.7436亿韩元上涨16.6%。
独岛由东岛、西岛等91个小岛组成，共为101块地，总面积为18.7554万平米。
2005年前都视为林地，后来分为台地3块、杂地7块、林地91块等。
独岛最贵的地为独岛里27号的杂地东岛码头等10块地，每平米19.2万韩元，最便宜的地为独岛里30号的林地等2块，每平米50韩元。
独岛地价2000年始定。
通常国有土地不定基准地价，但当时建设交通部为加强对独岛的主权等定价为2亿6292万1116韩元。
此后保持在2亿韩元多，后来随着对独岛的关注升高，要提价的舆论也增加，2006年就上调为7亿3799万945韩元，达到之前的2.7倍。
此后一直保持涨势，到2010年突破了10亿韩元。
庆尚北道称，随着对领土主权的加强、对地下资源经济价值的评估升高等对独岛的社会关注度提高，独岛的地价呈现逐年上涨的势头。