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规模达5万亿韩元的龙山美军基地开发项目将比原计划提前4年于今年下半年启动。现代汽车购买的首尔江南韩国电力总部所在地的开发项目也将提前两年于明年启动。

韩国政府决定今年内批准韩国大企业参与开发规模分别达1万亿韩元的两个综合度假村项目（包括专门针对外国人的大型赌场）。

企划财政部、国土交通部、文化体育观光部、金融委员会、关税厅和中小企业厅6个部门18日公布了规模共达25万亿韩元的“以旅游基础设施及企业革新投资为核心的投资搞活对策”。根据该对策，龙山美军基地和现代汽车韩电总部基地等已经计划好的规模约达17万亿韩元的投资项目最多将提前2至4年，从今年下半年开始全面启动。政府此举意在通过提前完成批准许可程序并协调利害关系使已经确定的大规模开发项目提前实施，从而刺激内需。

韩国政府决定从今年4月开始陆续批准龙山美军基地内3个商业区（Camp Kim、联合国司令部、运输部所在地）开发计划，下半年以联合国司令部所在地为开端分阶段进行开发。Camp Kim将建超高层大厦（50层以上），联合国司令部所在地将建中低层（约20层）建筑。

现代汽车斥资10万亿韩元购买的首尔江南区韩国电力总部所在地的开发项目将在一年后完成用途变更和各种批准许可程序，而这些程序原本需要两三年时间。因为要履行批准许可程序，该项目原定于2018年动工，2023年竣工，但程序提前完成后将于明年动工，并提前两年于2021年竣工。

政府还决定完善相关制度以吸引8万亿韩元左右的新增投资，包括开发大型综合度假村和扩充旅游酒店等。包括外国人专用赌场的大型综合度假村项目将于今年年底招标，最快于明年动工。目标是2020年竣工。此外，将在高端产业园区板桥科技谷附近打造43万平方米的第二科技谷，2017年上半年开始认购。政府还决定2017年之前使酒店客房增加5000个，并批准新设4家市内免税店（首尔3家、济州1家）。

企划财政部次官补郑恩甫表示：“此举的宗旨就是使那些因各种限制规定而推迟的民间大型投资项目迅速落实，从而刺激经济。”

现代汽车：韩电用地开发项目2021年前竣工

韩国政府决定支持首尔江南区三成洞韩国电力总公司用地开发项目提前启动。去年9月以10.55万亿韩元拍得这块土地的现代汽车集团计划新建105层集团办公楼、汽车主题公园、韩流体验空间和酒店等设施。但开发土地需要履行用途变更以及环境、交通、影响评估等各种复杂的批准许可程序，预计至少需要8年以上时间才能竣工。

然而，企划财政部18日公布的“第七轮投资搞活对策”指出：“和首尔市等方面协商后决定大幅缩减韩电用地开发项目批准流程，相关谈判同时进行，尽快使项目提前动工。”根据该对策，通常需要两三年时间的批准流程将大幅缩短到一年左右。

现代汽车的一位高层相关人士当天就政府方针表示：“只要批准流程缩减，明年就可以动工，竣工期将比原计划提前两年。”这样一来，到2021年韩电用地上将建起办公楼、会展中心、酒店等设施汇集在一起的全球商务中心。

对于现代汽车而言，如果明年提前动工，可以减轻5000多亿韩元的税负。韩国政府最近发布了一项执行令，内容是如果企业购买土地一年后仍未开发，就不视为投资，同时征收税金（企业所得回流税）。合同上现代汽车获得土地所有权的时间是9月25日，如果到明年9月25日还不动工，就要缴纳5000多亿韩元的企业所得回流税。现代汽车集团表示：“我们将在上半年内向首尔市提交建筑企划书，完成用途变更程序，同时对韩电用地进行地质调查。”拥有韩电用地开发许可权的首尔市也就政府公布的对策表示：“尚未和政府进行具体协商，但首尔市会以去年公布的开发规划为基础与现代汽车进行协商，争取在最快的时间内启动开发项目。”