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韩国釜山地标大厦将由中国建筑公司负责。中国企业承建韩国百层以上超高层建筑尚属首次。

海云台旅游度假村开发商LCT PFV 17日在釜山海云台区中洞海云台海水浴场内的“LCT样板房”与中国建筑工程总公司（CSCEC，China State Construction Engineering Corp. Ltd.）签订了施工合同。中建总公司是全球第一大建筑公司（以销售额为准，年1000亿美元），在今年的《财富》世界500强企业排行榜中列第80位，资产规模达119万亿韩元。

LCT方面表示：“中建总公司承建过上海环球金融中心（2008年竣工，101层、高492米）、广州电视塔（2010年竣工，高610米）、香港国际商务中心（2010年竣工，115层，高680米）等工程，此外还正在建设4栋100层以上建筑。该公司在超高层建筑建设方面拥有最多经验。”

“海云台旅游度假村”位于海云台海水浴场最东部，即海云台区中1洞一带6.5934万平方米用地，由101层地标楼（高411米）、两栋84层住宅楼（共882户）以及商业设施组成。地标大厦内设有六星级旅游酒店、普通酒店、会议空间、瞭望台等设施，住宅楼主要包括公寓。

连接3栋建筑的底层将打造8层商业设施，内含主题公园、温泉SPA、水上乐园、购物中心等。据推算，总施工费约为2.7万亿至3.4万亿韩元，工程将于11月底动工，2018年竣工。

LCT公司2007年11月在釜山城市公司推进的“海云台旅游度假村”民间开发商公开招标中中标。建筑设计工作由世界最高大厦——迪拜“哈利法塔”的设计方美国SOM公司和韩国Samoo建筑设计事务所负责。另外，监督工程按设计施工的建筑工程管理(CM)工作由成立128年的美国跨国公司柏诚 (PB)负责。

但是，中标后的6年里由于韩国国内建筑业陷入长期不景气局面，施工方的选择和资金筹集等方面面临困境。但海云台旅游度假村今年5月末被指定为“房地产投资移民制”的适用对象后，情况急转直下，成功吸引了中国承建商和资本。LCT公司总经理朴守根（音）表示：“根据合同，中建总公司出钱盖楼，我们以出让公寓等设施的方式偿还工程费。超高层大厦建设技术获得认可的中建总公司参与施工后，海云台旅游度假村成为备受关注的韩中美日全球项目。”

朴守根说：“中建总公司是世界最高水平的建筑公司，施工和工程费的筹集没有问题。”

但由于房地产市场不景气，今后能否“成功出售”还需进一步观望。由于这是最高级的超高层公寓，出售价格很有可能达到韩国国内最高水平，必须考虑这一点。LCT公司副总裁李秀哲（音）表示：“因为是房地产投资移民制的适用对象，所以只要致力于对中国、日本等外国销售，就没有问题。”