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韩国政府和执政党两个多月来未能确定房地产补救对策，在拖延时间的过程中，公寓买卖价格和房租价格一同暴涨。政策则因受到亲文强硬派反对而停滞不前。在此期间，首尔公寓价格在本月第一周上涨了0.12%，连续5周呈现上涨趋势。不仅是江南三区，芦原、衿川等地小型公寓的价格也飙升，平均交易价格超过了11亿韩元。

随着在首尔找不到房子的青年等无房者涌向京畿、仁川等地，今年首都圈的公寓价格也上涨了近7%。这是自2003年统计以来的最大涨幅。租房市场几乎处于“灾难”的水平。首尔公寓平均全租价格有史以来首次突破了6.1亿韩元。民主党在去年4月国会选举中取得压倒性胜利后强行处理的《租赁3法》实施不到一年，全租价就暴涨了20%。

政权不仅没有反省政策的失败，反而增加了导致失败的原因——限制政策。民主党房地产特别委员会出乎意料地提出了废除登记租赁业者税金优惠的方案。这是要求他们缴纳更多的持有税和转让税，强制他们出售，但他们持有的出租住宅中有77%是多套、多户住宅和单间公寓等。这不仅不能期待有稳定公寓价格的效果，反而会让租赁市场萎缩，拉动全租和月租的上涨。

单行道式的供给对策也接连爆出问题案例。果川政府大楼闲置用地开发计划因遭到居民的反对而被全面取消，泰陵高尔夫球场、麻浦西部驾驶证考场、首尔地方调达厅等项目也因居民和地方自治团体的反对而搁浅，这是草率的对策造成的结果。现在，民主党仍然不顾专家提出的搞活民间重建、再开发等的根本对策，只专注于为选举着想的“房地产政治”，让人不禁担心房地产事态会发展到什么地步。