警察厅长现身当天的谈话发表现场,此举十分罕见。也就是说,由于政策无法控制房价,意图动员警力恐吓民众。针对公寓供给不足导致房价暴涨的指责,洪楠基否认称:“很难认为存在关联。”但除了表示“将在年内查处非法扰乱市场的行为”之外,没能提出其他对策。出台的对策接连失败,已经再无政策可用。
历届政府最糟糕的房价暴涨现象全数系政策设计错误所致,是政府失败的结果。新房不足导致房价不稳定,在没有像样的供给对策的情况下,胡乱出台税金炸弹和收紧贷款等需求限制政策。现政府四年间出台了26次对策,每个对策出台都导致房价暴涨。现政府执政后,首尔公寓均价上涨了90%,均价超过11.5亿韩元(约合人民币648万元)。首尔公寓全租均价也突破了6.3亿韩元(约合人民币355万元)。政府强制推行明知有副作用的租赁三法,导致全租、月租价格大涨,引发租赁市场大乱。事到如今不仅不承认错误,甚至不满足于谴责多套房持有者和投机势力,提出了国民责任论。
洪楠基称:“针对过度上升的房价,调整幅度有可能超过市场预期”,并要求克制“追击买入”。此番言论使人联想到四年前,文政府上台初国土部长发表的“除了住的房子全部卖掉”的言论。听信他的话当时没有买房的多数民众和青年,看到如今飙升的房价陷入了绝望。事到如今仍不想着改变政策,还想着恐吓和欺骗国民。