朝鲜日报 中文网

尽管韩国政府主张已达“房价高点”，7月第4周首都地区公寓价格仍比前一周上涨了0.36%。这是房地产院自2012年5月开始进行每周统计以来的最高涨幅。“把灵魂都掏出来”的房地产投资更加火热。前天，世宗市某小区挂出1106套房源，吸引了22万多人申请，竞争率高达200比1。而同一天，韩国副总理洪楠基邀请警察厅长坐镇主张“房价高点”。

文在寅政府上台至今，一直错误地认为房源充足，是多套房投机者导致房价上涨，并出台需求抑制政策，将房价推至历史最高点。事后改变政策方向，去年推出了首个大规模供应对策“8·4对策”，但房价不但没有趋于稳定反而一路看涨。因为住宅需求者不相信政府的供给对策。而这样的不信任是有理由的。

去年出台8·4对策当时，政府称将在京畿道果川办公楼、首尔泰陵高尔夫球场等闲置土地上建造公寓，开展公共重建，面向首尔等首都地区和全国分别提供13万多套公寓和26万套公寓。但一年过去了，迟迟未见进展。果川办公楼开发计划宣布泡汤。原定提供1万套公寓的泰陵高尔夫球场供应规模也可能折半。宣布将供应1万套公寓的龙山修理厂用地和决定供应3500套公寓的西部驾考考场用地也遭遇了困难。政府声称要通过公共重建提供5万套公寓，但候选用地只有4块，合计供应1500套公寓。如此以往，谁还会相信政府的话呢？

国土部称，将在下个月中旬就果川办公楼代替用地、泰陵高尔夫球场等延期的供给对策的具体位置和数量。如果这次提出的还是政治性的紧急对策，想必只会进一步助长住宅需求者的不安。