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围绕京畿道知事李在明担任城南市长期间，在以“收归公共利益”名义推进的大庄洞公营开发项目中，民间人士获取了高达出资金额1153倍的利益一事，关于特惠质疑的声音在不断扩大。前媒体人建立的实行企业“火天大有”和6名个人投资者只拥有7%的股份，却拿走了相当于持股50%的大股东——城南都市开发公社2倍以上的4040亿韩元（人民币约22亿元）分红，这在常识上怎么可能发生？

会有这种结果，是因为设计了罕见的投资结构，即，当初城南都市开发公社在先获得一定利益后，将追加利益全都交给了火天大有和个人投资者。其中，火天大有以低廉的价格买下土地，获取了2352亿韩元（人民币约12.8亿元）的出让收益，总盈利高达6300亿韩元（人民币约34亿元），赚得盆满钵满。前城南都市开发公社社长说：“个人拿到如此巨额的利益，简直匪夷所思。”隶属于民主党的市议员也质疑称：“持股1%的公司怎么能拿走开发的所有权限？”连国务总理也表示“这不符合常识”，执政党内部的质疑也在不断扩散。否则，中秋节的问候怎么会流行说“祝您火天大有”呢？

成立于2015年发布大庄洞开发公告前一个星期的火天大有，参与了出资联盟。在审查的第二天，该联盟就被选为开发主体，执行权被交给了火天大有。在项目设计过程中，工作团队表示“民间企业拿走过多的分红，会引发问题，需要有管控装置”，可李在明的亲信——时任城南都市开发公社企划本部长改变工作部门，强行推进了项目。该本部长2018年被李在明任命为京畿观光公社社长。

在李在明违反选举法被判决无罪时发挥了“决定性一票”作用的大法官，在卸任后担任火天大有的顾问，每月收取1500万韩元（人民币约7.18万元）的顾问费。当时在审理本案中，还包括大庄洞开发的利益问题。他表示“不知道火天大有投资在何处”，可火天大有的代表却说“为了解决大庄地区输电塔地下化的问题，邀请过他”，驴头不对马嘴。金融情报分析院称，今年4月了解到火天大有异常的资金动向后，交给了警方。令人心生怀疑的地方不止一两个。

面对各种质疑，李在明没有进行具体的辩解，只是提出“哪怕我收过1分钱，也会辞职”的说法。现在，质疑的核心并不在于李在明是否拿了好处，而是在于赚取1153倍巨额利润的项目结构是谁制定的？利润最终去向了何方？设计成反常识结构的大庄洞开发项目存在什么特惠？有什么腐败行为？这些问题必须通过检方、警方和特检搜查来查明真相。是否和李在明有关，是下一步才要谈的问题。