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2009年中国一部名为《蜗居》的电视剧走红，该剧讲述了为了在大城市的好位置拥有一个“蜗居”而流下血汗的平民，以及靠房地产开发享受“金钱盛宴”的开发商和公务员的腐败行为。很多中国人相信这讲述的是自己的故事。“蜗居”一词入选了当年的流行语。

中国的房地产开发大部分是“民官合作”。就是说“土地所有权”归国家，所以不可能出现100%的民间开发。这是一种地方政府等出售土地，提供批文，民间企业建造公寓进行销售的结构。拟开发地区居民的“土地使用权”以低价被强制征收，也时常发生当地居民进行强烈抵制的事情。决定项目成败的土地确保和批文其实有保障，因此几乎没有失败的可能。聚集了14亿人口的大城市，售房肯定火爆。所以，“民”必定拼命和“官”联手。越是联手“大官”，拿到项目开发权的机率就越大，这和京畿道大庄洞发生的火天大有与城南市的“民官合作”开发形态类似。

但在中国，没听说过像大庄洞一样民间企业赚取出资金额1000倍以上的钱的案例。土地出让金等开发收益属于地方政府的官方税收来源，收益不可能将这笔钱交给民间。售房价越高，地方政府的税收也就越多。因此，虽然是“民官合作”，但中国公寓的销售价往往并不便宜。如果像大庄洞这样放开售楼价，其收益却被民间独占，等于开发利润不是实现“回馈”而是被“放弃”。所以，地方政府承受损失，形成了“渎职”。做出这种设计的人在中国也会受到处罚。但官方也不会独占开发的收益，这是因为如果这样，就不会有民间参与开发。这是“社会主义国家”也懂的常识。

《蜗居》中，市长秘书长作为腐败的公务员登场。在别人眼中，他过着只拿月薪的清廉生活。可一到节假日，他就开着豪车，小三住在高级公寓里，这些都是民间企业暗中为他准备的。中国电视剧里收受贿赂的手法，常常超乎想象。给提供好处的公务员的亲属安排工作，提供巨额的薪酬，分享股份，这都是基本的手法。还有商人出钱让小三生的孩子去英美留学的情况。在街头用低价买走昂贵的古代书画或瓷器，也是一种送礼的手法。没有一分钱是直接交易的，现在也没有这么拿钱的傻瓜了。

在此情况下，平民为了拥有一个“蜗居”而经历着各种苦难。但无论怎么攒钱，只要房地产吹过一阵狂风，“蜗居”就会飘得更远。越是如此，彼此勾结的民间商人和腐败公务员就越是赚得盆满钵满。现在，中国把“房地产官商勾结”看做妨碍习近平“共同富裕”的严重腐败结构。在反腐调查中落网的大部分公职人员都有房地产勾结问题。看到韩国大庄洞开发腐败案，会有人说“这不应该道歉，是值得表扬的事”“取消特惠”这种话吗？

《蜗居》中的腐败公务员名叫“宋思明”，汉字意为“思想清明（思明）”，可中国朋友的发音类似读成“死命”，意思是“死亡的命运”，在电视剧的结尾，他死于交通事故。希望通过房地产开发保障民间商人取得天文数字的利益，同时暗中收取政治和经济贿赂的公职人员的命运是“死命”——这种心情，韩国的国民应该也并无不同吧。