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[社论]房价暴跌综合房地产税仍在猛增,巨大在野党强行造就的不合理现象

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▲ 21日下午,国税厅开始发送综合房地产税通知书,在首尔城北区国税厅邮件自动化中心,工作人员正在推装有综合房地产税通知书的车。/韩联社
韩国国税厅向130万名住房、土地所有者发送了共计金额达7.5万亿韩元(约合人民币395.4亿元)的综合房地产税通知书。住房综合房地产税缴纳对象达122万,占全体住房所有者的8.1%。在房价暴跌,不少地区甚至跌破公示价格的情况下,综合房地产税缴纳者同比增加了31%(29万)。原因是征税标准是去年尚处于峰值的房价。针对这一不合理的现象,政府虽提出了综合房地产税相关法律的修订案,但遭到了掌握国会的民主党的拒绝。

综合房地产税是卢武铉政府时期为了遏制投机行为,针对极少数房地产富翁实行的征收重税的制度。文在寅政府将公示价格和税率一口气全部调高,5年间征税对象增加了4倍,税金缴纳额暴涨了10倍。相较于2005年首次开征,征税对象增加了18倍。其中,仅持有一套住房也需缴纳综合房地产税的人达到22万,是5年前的6倍。征税对象和税额如此迅猛增加的情况实属罕见。

为减轻一套房持有者的综合房地产税负担,政府提出将开征标准从11亿韩元(约合人民币580万元)上调至14亿韩元(约合人民币738万元)的法案,但遭到民主党的拒绝。上届选举时,民主党曾承诺下调综合房地产税,但输掉选举后,一直以“富人减税”为由阻止修订法案。这导致原本经过法案修订无需缴纳综合房地产税的10万名一套房持有者最终仍需纳税。22万一套房持有者的税金负担也未能得到减轻。

以2020年为基准,韩国的交易税和持有税(综合房地产税、财产税)征收额占GDP的3.98%,在OECD成员国中排名第三,超过OECD平均值(1.86%)的2倍。这是文在寅政府在没有下调OECD中最高的交易税的情况下,只提高持有税的结果。据税收财政研究院调查显示,66%的国民认为房地产相关的税率偏高。57%的人表示赞同下调综合房地产税。民主党竞选时声称要改善房地产税制,竞选结束后就改口向122万投掷综合房地产税炸弹。房价下跌,税金却逆势上涨,哪个国民会愿意接受?这不是征税,而是肆意妄为。

输入 : 2022-11-22 10:23  |  更新 : 2022-11-22 12:10

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