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16日，共同民主党院内代表金炳基称：“举债数亿、数十亿韩元买房，这样对吗？”“应当打造无需举债也能买房的市场。”围绕前一天发布的房地产对策，称其“损害实际需要群体利益”的争议不断扩大，金炳基出言支持政府。他表示：“有人凭空指责踹倒了（实际需要群体）的住房梯子”，“这是在遏制投机需求，不是对实际需要群体关上大门”。

10·15对策将首尔及附近首都地区的贷款上限定为2亿韩元（约合人民币100万元），并禁止购买带租房的“差价投资”，属于高强度的需求遏制政策。政策一出，线上房地产论坛上，“现金不足的实际需要群体买房成了不可能”，“差价投资是全租房供应源，打压会引发全租大乱”类似的担忧层出不穷。这些不安并非凭空捏造。事实上，在率先被指定为土地交易许可区域的首尔江南3区，已经出现全租房源减少的副作用。即使是具备贷款偿还能力的双职工夫妻也因为贷款受阻而无法购房。

在大韩民国，有能力不贷款买房的人只有极少数的现金富人。无视这一现实说“无需举债买房”，等同于宣称“平民没有资格拥有住房。”这种言论无异于在实际需要群体的伤口上撒盐。而金炳基本人在选区（首尔铜雀甲）住着全租房，自己名下价值30亿韩元（约合人民币1500万元）的松坡区重建对象公寓正以全租形式出租。按照民主党的基准，金炳基持有没有实际居住的房产，难道不是赚取市场差距的投机行为吗？

民主党在房地产上的口舌之祸并非一朝一夕。文在寅政府时期，青瓦台政策室长曾表示：“没有理由让全体国民都住在江南。正因为我住在那里，所以这样说”，招致了舆论反驳。因为在别人听来，他的意思是：“虽然我住在江南，但各位别想住进来。”

房价飙升以致于中产层无力承担，这样的现象必须控制。但经济讲究心理。只有说服国民，使之产生共鸣的政策才能发挥效果。民主党对自身过失宽容以待，却将实际需要群体视作投机者对待，如此双标的言行，妄论控制房价，只会削弱国民对政策的信任。