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26日，香港北部大埔地区大型住宅区“宏福苑”发生火灾，造成40多人死亡。27日，香港消防部门称，前一天发生的火灾至少造成44人死亡，被送往医院的居民中有45人伤势严重。另有279人失踪。据当地媒体报道称，这是香港17年来首次发生5级大火，也是1997年香港回归后的规模第2大的火灾。
据香港星岛日报、南华早报（SCMP）等报道，26日下午2点52分，宏福苑小区发生火灾。火势蔓延至8栋楼中的7栋，消防部门出动旅游巴士疏散居民，并开放附近学校建筑作为临时避难所，安置了约900人。

当天下午6点22分，香港当局将火灾警报级别提升至最高级别的5级。这是继2008年造成4死、55伤的旺角夜总会火灾后，香港首次发布5级警报。据悉，现场共出动了128辆消防车和57辆救护车。

27日凌晨，香港行政长官李家超表示：“目前现场火情已经基本受控”，“最首要的工作就是扑灭这次火灾和救援被困的居民，第二是救治伤者，第三是支援善后。”

此次发生火灾的是建于1983年的老旧小区，由8栋31层高的住宅楼组成。据悉，这里居住着2000户家庭，共计约4800人，大部分为中低收入人群。

据香港01称，发生火灾的公寓已进行了1年多的大规模翻新，多栋建筑外都搭建了脚手架。火势沿着外墙上搭建的脚手架和施工用保护网蔓延，形成了巨大的火柱。竹制脚手架在香港建筑工地十分常见，但由于安全问题，香港政府年初时曾宣布将在公共事业中分阶段禁用。

另外，部分居民向SCMP透露：“起火时，火警警报器没有启动。如果是夜里损失会更大。”

27日凌晨，香港警察以误杀嫌疑逮捕了建筑公司的2名董事和1名工程顾问。警方认为，翻新作业中用来密封窗户的保护网、塑料布、发泡胶未符合防火标准，导致火势迅速蔓延。

火灾发生后，不少人员下落不明，加之可能有居民未能从高层逃生，预计死亡人数还会进一步上升。香港政府称，当前有29人被送往医院，其中7人情况危急。中国官媒CCTV称，中国国家主席习近平向在此次火灾中殉职的消防员及遇难者家属表示慰问，并敦促努力将损失降至最低。