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眼下中国人购买海外房地产正成为令全球头疼的问题，美国和日本政府决定出手干预此事。背后是出于中国人蚕食房地产不仅可能危害本国经济、农业，还可能危及国家安保的担忧。

8日，美国农业部长布鲁克·罗林斯在华盛顿特区召开新闻发布会，宣布将推进禁止包括中国在内的境外敌对势力（foreign adversaries）购买美国农地的方案。罗林斯表示：“我们绝不允许境外敌对势力掌控我们的土地”，“他们购买我们的农地，窃取农业研究成果并威胁安保系统。”

当天的新闻发布会，美国国防部长皮特·赫格塞思、司法部长帕姆·邦迪也有列席，足见美国将中国人购地视为安保问题。赫格塞思称：“外国持有美军战略基地及设施附近的土地对美国安保构成严重威胁。”《华尔街日报》（WSJ）称：“特朗普政府直指中国发出了‘不得靠近农场’的信号。”

据统计，中国人在美国拥有的农地面积约为30万英亩（约合1214平方公里），与洛杉矶（LA）的陆地面积相当，相当于2个首尔市（605平方公里），主要集中在得克萨斯州、北卡罗来纳州、密苏里州、犹他州、佛罗里达州等地。美国担忧中国故意购买军事基地附近的农地从事间谍活动，侵害美国安保利益。

2024年，在怀俄明州美军核导弹基地附近爆出有中国资本运营的加密货币开采服务器中心。当时，美国政府强制要求中方出售该土地。2023年，北达科他州一家由中国资本推进建设的7亿美元规模玉米淀粉工厂项目被叫停，原因是可能对附近的美国空军基地安保产生不良影响。

20日，日本即将举行参议院（上院）选举，也有人提出“限制中国人购置房地产”的公约。原因是最近进军日本的中国“大买家”在东京等地进行房地产投机，导致租金暴涨，日本平民怨声载道。不仅国民民主党、参政党等在野党，连执政党自民党也表明立场称，赞成限制外国人出于投机目的购置房地产。

最近在东京发生了中国人买下整栋公寓楼将租金翻倍，导致七八十岁高龄租户被迫搬走的事件。因为中国大买家横扫楼市，导致东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县等日本首都地区新建高档公寓价格同比上涨了7.5%，创历史新高。房价较新冠疫情前的2019年足足上涨了34.4%。

对此，石破茂内阁计划立刻新设相关监管机构。在野党也表示：“日本人不能买中国的土地，我们也要一样”（日本维新会），“应限制国家重要设施周边的房地产买卖”（立宪民主党）。