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今年34岁的宋东勇（音）是一家民宿的老板。他于2010年在首尔麻浦区延南洞租下一栋带有五个房间的独立住宅并增设了双层床和共用桌椅等设施，将这里打造成可供多人住宿的空间。民宿通过互联网和顾客的宣传提高了知名度。每到旺季，国内外游客蜂拥而至，入住率高达80%以上。宋东勇至今已经营民宿5年，最近搬到附近一栋带有11个房间的三层建筑内继续经营民宿事业。

宋东勇经营民宿之前曾在大企业工作了两年。他说：“我说要辞职经营民宿时，家里人都不赞成。但看到经常上夜班、周末也要加班的上司，我觉得这不是自己想要的生活。现在多好，既能结识来自世界各国的游客，还能赚钱。”


提起“民宿”，很多人都会觉得经营者是中老年人，然而最近进军“城市民宿业”的年轻人越来越多。民宿类型包括将住宅提供给游客住宿的小型旅馆、寄宿家庭、BnB(Bed and Breakfast，提供客房和早餐)等。4至6人间每人每晚2万至3万韩元，1至2人间5万至9万韩元，价格低廉并且提供早餐。根据首尔市的统计结果，2013年至2014年开业的155家城市民宿中，33.5%的店主是二三十岁年轻人，40多岁的店主占20.6%，50多岁的店主占26.5%，60岁以上的店主占18.7%。在城市民宿诞生初期2004年至2011年，40多岁的店主占31.4%，所占比率最高，但这种局面在3年后发生了变化。可以说，“民宿业是手头充裕的中老年人为养老做准备的行业”这一固有观念已经被打破。

年轻民宿店主增加的原因之一是他们“精通外语”。在比酒店便宜的住宿场所中，外国人大都会选择民宿，能和他们沟通的当然是会说外语的年轻人。今年1月开始在首尔麻浦区西桥洞经营民宿的金东基（音）在过去15年内周游了44个国家。他表示：“我在国外住小型旅馆和BnB时产生了经营城市民宿的想法。我会说英语和西班牙语，与住客沟通没有问题。”

此外，年轻人比中老年人精通网络也是一大优势，这是因为外国游客大都通过网络获得信息并预订。入住首尔市内城市民宿的外国游客中，81%都是通过网站预订，通过中介公司预订的只有19%。金东基还自己制作了英文网站，通过社交平台展开宣传。在他制作的小型旅馆Facebook网页上，有5600多人点“赞”。

得益于这些年轻的老板，城市民宿业开始迅速发展。首尔市内的城市民宿从2012年年底的185家增至2013年12月的366家，2014年上半年又新增114家，目前已达到480家。去年来韩国旅游的外国游客(1004.5万人次)中有17.7%选择了城市民宿，数据高于特级酒店(13.3%)，逼近旅游酒店(21.0%)。

在这股热潮下，很多人瞄准“高额收益”盲目投身于城市民宿业。据首尔市推测，除了统计中的480多家民宿设施外，未注册的民宿可能有400多家。首尔市一位相关人士建议：“城市民宿业正成为二三十岁年轻人挑战的新领域，但并非所有人都能成功。创业时要缜密分析市场情况并树立目标。”