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[社论]一半的公职人员拥有土地,不应让他们利用土地赚钱

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▲ 在京畿始兴市果林洞LH员工涉嫌投机的地块,地主为了得到补偿而种植了树苗。愤怒的市民竖起了抗议的牌子。/ 韩联社

公务员财产公开结果显示,在759名中央部门高层公务员中,有388人(51%)拥有住房之外的土地。据推测,每名公职人员拥有的土地市价约为10亿韩元(人民币约578万元)。其中95人在首都圈拥有土地,17人拥有因LH投机事件遭到质疑的新城市3期相关土地。

并非种地或做生意的公职人员购买水田、旱地、林地的最终目的是为了赚取开发带来的差价。虽然一部分人解释称是继承来的地块,但继续保留那块地是因为期待地价上涨。在普通国民中,除住房以外,拥有土地的家庭只占整体的10.4%。高层公务员拥有土地的比率是国民平均水平的5倍。也就是说,信息灵通的公务员对房地产投资非常积极。

土地价格上涨带来的不劳而获百害而无一利。贫富差距和不公正的社会引发了国民的愤怒。文在寅政府上台后的3年里,全国地价上涨了36%。年平均上涨率是李明博和朴槿惠政府时期的9倍。因房价暴涨而受到打击的平民和青年看到通过土地投资赚取几倍、几十倍金钱的公务员,再一次感到了绝望。

土地和房子不一样。如果不想用于商业,只是为了赚取差价而拥有土地,只能对经济造成伤害,它会成为企业投资和创造工作岗位的绊脚石。要想阻止用土地不劳而获,必须全面改编税制,让土地持有人不能期待赚取差价。有必要阶段性地提高公示地价的市价反映率,加强对过多持有土地者的征税。顶端1%的人拥有全国私有土地的52%(以价格为准),这是不正常的。

据世界经合组织统计,如果售出韩国所有的土地(5.9万亿美元,以2014年为准),就足以买下整个德国和澳大利亚的土地。虽然也应该解除各种限制,增加土地供给,但最重要的是要消除“能靠土地发财”的传统观念。这并非朝野的问题,需要所有人集思广益。

输入 : 2021-03-26 10:57  |  更新 : 2021-03-26 15:04
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