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去年11月美国总统选举结束后，意大利撒丁岛的奥洛莱市开设了特色宣传网站，写着“如果你厌倦了国际政治，就来撒丁岛吧。” 奥洛莱的居民曾经超过2000人，但现在如今只剩一半，刚刚超过1000人。从2018年开始，他们一直在推进空置房屋项目，以“1欧元”（约1500韩元）的价格出售200多栋闲置的村庄空置房屋。该项目附加了必须修理房子的条件，因为卖不出去，他们转为面向对特朗普当选感到失望的美国人。

▶在欧洲岛国爱尔兰，除本土外，还有80多个大大小小的岛屿。每年来岛上的游客超过30万人，但岛民越来越少，降至不到3000人。还有只有2个居民的岛。爱尔兰政府2023年宣布了一项向移居与本土没有桥梁连接的孤岛的人提供最高9.2万美元援助的突破性的政策。这里也有修理空置2年以上的房子后才能居住的条件。

▶提到“空房问题”的严重性，不能不提到超高龄国家日本。日本有900万套空房子，相当于7套中有1套空置。还有很多地区，20%以上的住宅都是空置的。父母去世后继承的房子大部分卖不出去，也很难管理，所以被闲置了。每个地方自治团体都开设了“空置银行”平台，方便空置房屋的持有人和希望购买的人互相联系，还有很多价格为0日元的房子。由于难以承受闲置的空置房屋，京都市决定从明年开始向本区域内的1.5万套空置房屋征收空置房屋税。

▶韩国的空房子也逐渐成为社会问题。全罗南道康津郡名为“康津之怀”的空房利用归农对策，被其他地方自治团体选为模范事例，从而备受关注。康津郡的每栋空房在花费5000万韩元（人民币约25万元）修好后，以100万韩元的保证金和1万韩元的月租金借给希望归农的人。每户家庭的入住申请竞争率超过10比1。因在首尔生活的房租昂贵而疲惫不堪的青年人群的申请出乎意料地多，34户入住家庭中有一半左右来自首都圈，20-40代的人占74%。

▶以2023年底为准，韩国全国有153.4万套空置房屋，相当于全国100套住宅中有8套空置。虽然包括未出售住宅在内的数据并不全是农村的空置住宅，但老龄化带来的空置房冲击确实很难继续对其坐视不理。空房子很快会变得丑陋，成了犯罪多发地，地方自治团体很难承受。必须修整法律和制度，寻找积极的利用方案。