19世纪的美国豪门阿斯特家族的继承人威廉·华尔道夫·阿斯特对婶母很不满意。婶母以“阿斯特夫人”的名义在纽约社交界名声大噪。阿斯特认为,自己的夫人才是家族女人的代表,应该被称为“阿斯特夫人”的人不是婶母,而是自己的夫人。于是,阿斯特1893年在婶母家旁边开设了13层的华尔道夫酒店。大吃一惊的表弟约翰·阿斯特随即搬到母亲住处,并在酒店企业家乔治·波特的帮助下,在华尔道夫酒店旁建了17层的阿斯特拉酒店。
无端卷入家族纠纷的波特当时深感困惑,但他最后还是代替在酒店经营方面毫无经验的阿斯特家族的两个兄弟,接管了两家酒店的经营权。波特将两家酒店合并,更名为“华尔道夫阿斯特拉”酒店,将其打造成当时世界上最大的酒店。位于毗邻美国、加拿大的圣劳伦斯河上且拥有1800多个大大小小岛屿的千岛群岛上有波特的别墅。他将起源于千岛群岛的沙拉酱加入酒店餐厅的菜品,并使其在全世界流行起来。
华尔道夫阿斯特拉酒店所在的位置后来建起了帝国大厦。该酒店1931年在大中央车站北侧找到新建筑用地。47层的建筑使其成为当时世界上最高的酒店。该酒店也是世界上最早提供客房服务的酒店。很多国家的领导人访问纽约时都会下榻这里,一些电影也在这里拍摄。酒店大亨康拉德·希尔顿1949年出资300万美元收购该酒店,使其归希尔顿集团所有。
前天,希尔顿集团宣布以两万亿韩元的价格将华尔道夫酒店出售给中国安邦保险公司。这是酒店收购史上的最高交易价格。中国投资美国房地产的最高交易纪录一直不断更新。就在四个月前的6月,中国地产界大腕、SOHO中国行政总裁张欣刚刚出资1.5万亿韩元收购了纽约通用大厦40%的股权。
华尔道夫阿斯特拉酒店被中国资本收购,让人不禁想起“日本的侵入”。20世纪80年代,日本曾以日元升值为武器大举收购了纽约心脏部位的洛克菲勒中心等美国房地产。然而,日本投资美国房地产最终因泡沫破裂而失败。美国房地产业陷入低迷后,三菱集团在收购洛克菲勒中心6年后仓皇而逃,损失了两万多亿韩元。早就有人指出,纽约曼哈顿房价因中国人大举投资而出现泡沫。中国会和日本一样在美国房地产市场上品尝苦果,还是会笑到最后,这个问题还要继续观望。