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据统计，去年在首尔购买公寓的每10名购买者中就有4名是2030一代。2030年购房者的比重从2019年的32%上升到2021年的42%，两年内上升了10个百分点。特别是在可以担保贷款的中小型公寓密集地区，2030一代的比重达到了50%左右。从全国范围来看，2030一代的公寓购买比重占31%，在2019年开始该调查之后首次突破了30%大关。

对房价暴涨趋势感到不安的2030一代青年不惜举债购买住房，统计也证实了所谓的“攒魂（连灵魂也攒起来）房地产投资”。

在文在寅政府之前，2030一代并非住宅购买市场的最大购买势力。因为没有多余的资金，所以他们一般住在全租房和月租房里，在攒下一定的资金后才会贷款购买自己的房子。但由于韩国政府的房地产政策失败，出现了“疯狂房价”现象，“没有房子就会变成闪电乞丐”的不安感扩散开来，引发了住宅虚假需求。去年购买公寓的2030一代虽然并非马上住进房子，但住着全租房，却贷款提前买房进行“差额投资”的人特别多。

年轻人不仅投资住宅，还加入了股票、虚拟货币的投资。去年五大证券公司的723万个新账户中，有54%是2030一代。在一项问卷调查中，回答“因为担心只做职场工作就无法增加资产，所以进行投资”的青年一代达到了45%。结果以去年二季度为准，2030一代的金融负债在1年内增加了12.8%，远远超过了其他年龄段的平均增加率7.8%。2030一代的收入负债比率（LTI）去年首次超过了40岁以上年龄段。据统计，从储蓄银行获得信用贷款的人中有40%左右是2030一代。

进入新年以来，首尔和首都圈的公寓价格出现了停滞或下降趋势。在2030一代较多购买的地区，公寓价格正在率先下降。相反，利率却进入了上涨的局面。据推算，在过去的1年里，贷款利率上升了1个多百分点，利息负担人均增加超过64万韩元（人民币约3405元）。如果利率上升，投资的资产价格暴跌，2030一代将遭受严重的经济和社会打击。不久之后，这可能会成为国家性问题。错误的房地产政策弊端正在严重蔓延。