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作为改变旧日本东京市中心的超高层先进综合园区而备受关注的麻布台之丘，在11月24日正式开业之前展现了威仪。总管麻布台之丘开发项目的森大厦8日在森JP Tower的33楼举行了宣布项目完工的记者会。作为麻布台之丘的核心，森JP Tower是一栋高330米的超高层建筑，如果正式开业，将超过2014年建造的大阪的阿倍野HARUKAS（300米），成为日本最高的摩天大楼。

森大厦公司是2003年在日本掀起城市中心再开发热潮先河的六本木新城开发项目的主导公司。在当天的记者会上，公司总裁辻慎吾表示：“麻布台之丘是追求未来型城市面貌的项目，从这里开始东京将发生巨大变化。”他指出麻布台之丘的特点是“绿地”。他说：“建造330米超高层建筑的原因也是为了确保绿地。绿地和树木、鸟类和昆虫聚集在一起的绿色城市就是未来型城市。”

麻布台之丘所在的东京都港区是大企业总部、外国企业的日本总部和外交公馆聚集的市中心地区。居民多数是高收入者。在这种寸金寸金的土地上，森大厦建造了大规模的绿地。在8.1万平方米的总面积中，绿地占了2.4万平方米。正中央有6000平方米的公园，周围建了三栋64层的大楼。在十几栋建筑周围建设人工林时种植的树木种类就多达320种。这不同于六本木新城等此前进行的东京市中心的再开发项目。

除了绿地，还有其他差别化的地方，这就是将日本70家主要风险资本公司集中在一起的“东京风险资本中心”。公司总裁辻慎吾说：“如果东京不能与全世界主要城市竞争并获胜，日本就没有未来。东京应该成为可以被全球人才和企业选择的城市。”就是说，不仅是企业进驻的大厦，这里还将扮演帮助初创企业等新生企业的角色。森大厦公司计划将麻布台之丘打造成日本版的沙丘路。位于美国硅谷的公路——沙丘路周围聚集着150多家风险资本公司，是被誉为创业公司圣地的地区。

追求“紧凑城市（城市中的城市）”的这一点与此前在东京进行的城市中心再开发项目相同。在麻布台之丘，酒店、医院、学校、美术馆、购物街、商业街等一应俱全。与日本名牌大学庆应大学一起成立了“庆应大学预防医学中心”。英裔国际学校“东京英语学校”也将开业。购物中心已确定有150家商店进驻，其中包括爱马仕、卡地亚、宝格丽等10家奢侈品企业。

投资约6400亿日元（约5.9万亿韩元）的麻布台之丘，作为1989年再开发组合成立后耗时34年进行的超长项目，备受关注。在日本，再开发只要三分之二的土地主同意就可以进行，但森大厦为了得到90%土地主的同意，花了很长时间。森大厦相关人士说：“这是建设一个村落的项目，所以我们的判断是为了建立一个在完工后共同提供帮助的社区。”当时64岁的再开发推进委员长至今没有改变，他98岁时将参加竣工仪式。

用了很长的时间取得同意，但此后的过程一帆风顺。2017年被指定为日本政府的国家战略特区项目，并在6年后完工。战略特区项目的优点是，国家和东京都、港区、森大厦共享开发日程，因此中间不会因为意想不到的限制而耽误建设。

当地社会有玫瑰色的预测认为，麻布台之丘在正式开业的同时，将一跃成为吸引国内外游客的新兴旅游胜地。它具有日本最高建筑的象征性，而且与2条地铁线路直接相连。距离已经成为外国旅游胜地的东京塔及六本木新城，分别只需步行10分钟和20分钟。森大厦预计这里每年将吸引大约3000万名访客。