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全世界都为无限暴涨的房价伤透了脑筋。今年3月，国际清算银行调查最近10年世界主要22个国家和地区住宅房价变动幅度后发现，平均上升率为48.4%。房价涨得最多的是香港，去年房价比2005年高出226.6%。韩国房价则上升了39.2%。

首尔平均房价历史上首次超过5亿韩元（约合291万元人民币），最近每一天都在创下新高。首尔平均房价2014年1月只有4.4085亿韩元，到2016年6月末，已经达到5.0198亿韩元。

◇世界26个国家和地区中伦敦房租最贵 台湾最低

其他国家和地区的房租情况又如何呢。根据全球房地产指南（GPG）的26个世界主要城市的房租资料显示，26个国家和地区中英国伦敦月均房租最贵，为1275万韩元（约合7.4万元人民币）。

紧随其后的是美国纽约（831万韩元）和香港（808万韩元）。房租最低的依次是台湾台北市（128万韩元）、土耳其伊斯坦布尔（179万韩元）、南非开普敦（188万韩元）。

◇“直冲云霄”的香港新加坡房价开始下跌

香港和新加坡的房价去年相比2003年分别涨了370%和92%，不过最近呈现相反的趋势。香港6月末平均住宅价格相比房价最高的去年9月下跌了13%。新加坡最近的房价也比房价最高的2013年9月下跌了9%左右。

每个国家和地区房价下跌的原因都各不相同。新加坡房价下跌是因为由于短期内房价上涨过快，普通市民和中产阶层的住房问题变得困难之后由政府制定贷款限制政策所致。 中国大陆经济增速低迷也成为世界主要国家房价下跌的原因之一。由于本国经济不景气等原因，中国大陆、俄罗斯、中东的富豪们不愿意到海外进行房地产投资，导致美国、香港、新加坡高级住宅的房价开始下跌。