韩半岛

按照韩国政府政策从事租赁业务后遭遇税金地狱

朴尚玄/安别 朝鲜日报记者

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“33年来夫妻俩每天工作到晚上11点,做化妆品生意积攒了8亿韩元(人民币约468万元)。我们相信政府的话,投资到了住宅租赁项目上。工商登记、纳税全都依法做了。但一夜之间被称为‘投机者’,要求每年缴纳5000万韩元(人民币约29万元)的综合房地产税。叫我们怎么接受?”

3日,具某(56岁,图)和朴某(59岁)夫妇在首尔大林洞接受本报记者采访时说了这番话。妻子具某本月1日在汝矣岛举行的反对房地产增税的集会上,因“5分钟发言”而闻名。

具某夫妇因拥有8间市价总额仅为8.5亿韩元(人民币约498万元)的多套住宅和写字楼,从明年开始每年要交纳5000万韩元的综合房地产税(以下包括农渔村特别税)。这还是在宣布“公示价格现实化”的韩国政府今后不再提高公示价格的前提下。因为韩国政府将法人租赁经营者规定为“扰乱市场的势力”,通过7.10对策决定向法人租赁经营者征收相当于拥有住宅公示价格总额7.2%的综合房地产税。

将具某夫妇引入住宅租赁之路的是韩国政府。韩国国土交通部长官2017年亲自表示:“要给租赁业主带来实惠。”具某说:“我们相信了这句话,地狱的门就敞开了。”虽然在没有贷款的情况下购买了多户型等8间房,但现在要交税就得欠债。虽然已经把房子挂牌拿去出售,但由于市场处于冻结状态,房子卖不出去。

▲ 3日下午,在首尔地铁7号线大林站附近的别墅村,具某(女,56岁)夫妇正在浏览住宅区。/金志浩 记者
这对夫妇说:“我们从未试图夺走别人的东西,欺诈他人,通过房地产谋取暴利。但不知道政府为什么把我们当成罪人。”

输入 : 2020-08-04 10:13  |  更新 : 2020-08-04 13:21

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