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“房价又非比特币，突然暴涨50%像话吗？”

蔚山南区的一个小区今年的公示价格为8.3亿韩元（约合人民币477万元），较去年（5亿韩元，约合人民币287万元）上涨了60%以上。16日，该小区居民在某房地产网络论坛称：“有可能一次性涨这么多吗”，“虽然房价上涨了，但因为担心纳税丝毫不觉得开心。”

当天，随着个别小区的公示价格公开，全国各地纷纷出现“涨幅过高”，“将遭到税金轰炸”等不满言论。尤其是涨幅比高档小区更高的首尔中低价小区，包括世宗市在内的地方公寓持有者间出现了“政府控制不了房价，把纳税负担转嫁给国民”的声音。在部分小区还有人鼓励民众“集体向政府提交异议申请意见书”。

实际上，公示价格涨幅超过政府15日公布的各地平均涨幅的情况不在少数。今年平均涨幅超过70%的世宗市出现了大量公示价格涨幅较去年翻倍的小区。世宗市钟村洞“蝲蛄村4区”74㎡的公示价格从去年的2.5亿韩元（约合人民币143万元）涨至今年的4亿韩元（约合人民币229万元），涨幅达95.6%。首尔芦原区上溪洞“希望1区”套内建筑面积68㎡公示价格从去年的2.74亿韩元（约合人民币157万元）涨至今年的4.19亿韩元（约合人民币240万元），涨幅达52%，远超芦原区平均涨幅（34.66%）。

政府虽称：“针对公示价格在6亿韩元（约合人民币343万元）以下的公寓，下调财产税率，可减轻纳税负担”，但由于今年公示价格大幅上涨，很多公寓被排除在减免对象之外。今年公示价格超过6亿韩元的公共住宅全国共计111.7万套，同比增加了63%。首尔芦原区中溪洞“Cheonggu 3期”套内建筑面积84㎡公示价格从去年的5.85亿韩元（约合人民币336万元）涨至今年的8.02亿韩元（约合人民币460万元），不再属于财产税率下调对象。明年就需要担心综合房地产税缴纳问题。

东国大学教授高俊硕（音）表示：“公示价格不仅会影响持有税税率，还会对健康保险费、基础养老金的计算等多种领域产生影响。今年公示价格的暴涨可能会令持有6亿韩元以下住房的人的家庭负担增加。”