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28日，政府警告“房价高点”甚至发表了对国民讲话，世宗市某公寓却吸引了约22万人申购。在政府以抑制需求为中心的房地产政策反而助长房价上涨的情况下，有分析称，这是展现政府政策信任度受损的象征性场面。

据韩国房地产院称，当天接受第一批认购的“世宗XI-The City”1106间公寓开售，申购人数达到220842名。平均竞争率高达199.7比1。专用面积为84㎡A、84㎡P、93㎡A等供应减少的20坪户型竞争率甚至飙升至四位数。

世宗市接受全国范围的申购。专用面积超过85㎡的户型可以通过抽签进行申购，该公寓供应的数量仅有1200户。供抽签的房源即便是住宅拥有者，只需签署出售原住宅的誓约也可参与抽签。但房地产专家表示，即使考虑这一点，一个小区吸引超20万人申购依然十分罕见。

对此，房地产业界一致表示，政府的政策信赖度已经跌至谷底。一位专家表示：“现政府通过25次的房地产政策唯一做到的就是助长待售房源减少，房价上涨”，“28日的谈话内容相当于再次承认对目前的情况没有有效的对策。”有舆论质疑，草率的发布会或再次向市场发出了涨价信号。房地产论坛上也持续有人发帖称：“公寓供应不稳定的问题很显然不可能一次性得到解决，发布会上只有警告和威胁，没有对策”，“三期新城市能按时供应吗？”“政府任期没剩多少，反正政策还会改变，不是吗？”

世宗XI-The City每3.3㎡的平均售价为1367万韩元（约合人民币77303元），以专用面积84㎡为标准的售价最高达48867万韩元（约合人民币276万元）。相较于周边竣工的其他公寓，预计存在2亿至4亿韩元左右（约合人民币113万元至226万元）的差价。世宗地区一位中介表示：“自文在寅政府上台后，世宗市公寓价格涨幅达117%，创下全国最高纪录”，“房价上涨可能会以全国为单位再次掀起彩票式申购热潮。”