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受内需景气停滞和新冠保持社会距离等影响，韩国全国商户空置率达到了历史最高值。受到新冠疫情直接打击的明洞商户空置率近半。

27日，据韩国房地产院公布的《商用房地产租赁动向》资料显示，今年第三季度全国中大型商户（3层以上或总面积超过330㎡）的空置率为13.3%，比第二季度上升了0.2个百分点，是房地产院自2002年起进行相关统计以来的最高值。
韩国商户空置率自2017年起持续呈现上升趋势。自2018年第四季度（10.8%）起更是几乎每个季度都在刷新历史最高纪录。对此，韩国房地产院解释称：“主因是保持社会距离措施的强化导致经营恶化，停业的个体户增加，新租赁需求减少。”

在大城市中，蔚山（21.1%）、世宗（20.3%）、仁川（15.2%）、大邱（15%）等地的空置率高于全国平均水平；在非广域市中，庆北（19.3%）、忠北（18.8%）、全北（16.6%）等地的空置率较高。全国空置率最低的地方是济州（8.5%）。

首尔的商户空置率为9.7%，虽低于全国平均水平，但明洞（47.2%），弘大、合井（17.7%）等中心商圈的消沉现象非常严重。有分析认为，新冠疫情导致流动人口减少对此产生了直接影响。明洞的空置率相较于去年第三季度（9.8%）飙升了近5倍。