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一名40多岁的美国人A某自2020年起开始在韩国集中购入公寓。仅在首都地区某小区就购入7套公寓，目前，他在全韩购入的公寓累计达45套。考虑到自2020年至上月，韩国公寓价格涨幅达23%，预计他将赚取相当可观的差价。对此，韩国政府计划对A某的购房款筹措过程是否存在违法或虚假申报行为进行缜密调查。

政府为查处外国人的国内房地产投机行为，联合有关部门展开大规模调查。因有舆论指责，近年来，因住房相关规定强化，韩国人购房和贷款都遭遇了阻力，但外国人的房产交易却没有得到合理管理，因此政府采取了应对措施。

23日，韩国国土交通部称，自24日起至9月，将联合法务部、国税厅、关税厅等部门推进针对外国人投机性房地产交易的企划调查。调查对象是自2020年起至今年5月，全国2万38起外国人住宅交易中存在投机嫌疑的1145起。

国土部还介绍了其中的几起可疑交易，例如17岁美国少年在首尔龙山购买价值27.6亿韩元（约合人民币1422万元）的公寓，中国籍8岁儿童购买京畿道公寓等。另有欧洲籍的外国人在首尔购买价值105.3亿韩元（约合人民币5425万元）的超高价住宅。一名中国人以89亿韩元（约合人民币4586万元）的价格购买了位于首尔江南区道谷洞的“Tower Palace”，购房款全额靠海外贷款筹得，此事被曝光后，在去年的国政监查中曾引发热议。

一旦在调查中发现违法行为，国土部计划通报给国税厅、金融委员会等相关机构，并给予适当处罚。

另一方面，政府将从明年开始统计外国人持有住宅现状，以便监管和预防外国人房地产投机行为，并决定推进相关法律的修改，在存在投机可能性的地区，允许通过市、道知事权限限制外国人交易。